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Neubau-Wohnanlage in Velten bei Berlin

16727 Velten, Renditeobjekt zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    346
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    16727 Velten
  • Grund­stück ca.
    5.135 m²
  • Wohnfläche ca.
    5.469,71 m²
  • Preis
    gegen Gebot

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Der Provisionssatz, bezogen auf den Gesamtnettokaufpreis, beträgt bei vorstehendem Objekt bzw. Projekt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Sollte der Verkaufsfall unter die Regelung zur reduzierten Umsatzsteuer des Sonderkonjunkturpakets der Bundesregierung fallen, beträgt bei vorstehendem Objekt bzw. Projekt 3,48 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

Die Stadt Velten befindet sich im brandenburgischen Landkreis Oberhavel und zählt derzeit rund 12.000 Einwohner. Velten liegt nördlich von Berlin und grenzt an den Nachbargemeinden Oranienburg, Hohen Neuendorf und Hennigsdorf. Die Stadt ist vor allem aufgrund der seit 1828 bestehenden Ofen- und Kachelindustrie bekannt, weshalb Velten auch als "Ofenstadt" bezeichnet wird. Die Stadt ist ein bedeutender Industriestandort in Oberhavel, denn sie ist mit Oranienburg und Hennigsdorf Teil des Regionalen Wachstumskerns O-H-V, in dem die Industriebranchen Schienenverkehrstechnik, Kunststoff/ Chemie, Metall, Biotech/ Life-Science und Logistik besonders gefördert werden. Die "grüne Stadt" eignet sich mit ihren individuellen Wohngebieten auch hervorragend als Wohnort. Mit insgesamt 4 Schulen u. a. auch eine Oberschule und ein Gymnasium besitzt Velten gute Bildungseinrichtungen. Des Weiteren verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur. Durch das Stadtgebiet verläuft die A10 (Berliner Ring) sowie die A111, welche die Stadt über die A100 mit der Großstadt Berlin verbindet. Am Bahnhof Velten hält sowohl die Regional-Expresslinie RE6 (Berlin Gesundbrunnen–Wittenberge) als auch die Regionalbahnlinie RB55 (Hennigsdorf–Kremmen). Mit der RE6 sind es nur ca. 6 Minuten bis zu Hennigsdorf und knapp 1 Stunde bis nach Berlin-Gesundbrunnen. Der nächstgelegene Flughafen ist Berlin-Tegel, welcher in knapp 25 Minuten zu erreichen ist.

Durch die sehr zentrale Lage der Liegenschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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