BGA Invest vermittelt Büroimmobilie in Gärtringen

Grünwald bei München, 5. August 2020. BGA Invest hat erfolgreich eine Büroimmobilie in Gärtringen nahe Stuttgart vermittelt. Das Objekt in der Max-Planck-Straße 6-8 verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 3.100 m². Verkäufer ist ein mittelständisches Familienunternehmen aus Rheinland-Pfalz, Käufer ist eine Objektgesellschaft aus Stuttgart, deren Geschäfte von der Adrecon GmbH geleitet werden. Der Kaufpreis liegt im mittleren einstelligen Millionenbereich. Die Immobilie aus dem Jahr 2001 wurde auf einem 4.800 m² großen Areal errichtet. Das Bürogebäude wird aktuell von sieben Mietparteien genutzt. Die Leerstandquote liegt derzeit bei unter drei Prozent. Es werden Mieteinnahmen im mittleren sechsstelligen Bereich erzielt. Zu dem Objekt gehören darüber hinaus 91 Pkw-Stellplätze. Die Gewerbeimmobilie liegt im Gewerbegebiet Gärtringen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Weiter besteht eine ÖPNV-Anbindung durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Bahnhof. Von dort ist die Stadtmitte von Gärtringen in wenigen Minuten erreichbar. Die 11.000-Einwohner Gemeinde Gärtringen liegt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Die Kreisstadt Böblingen und die Landeshauptstadt Stuttgart sind über den ÖPNV in rund zehn beziehungsweise 30 Minuten zu erreichen. Es besteht darüber hinaus ein direkter Anschluss an das Autobahnnetz.