Der spezialisierte Transaktionsberater BGA Invest aus Grünwald bei München hat in Augsburg ein Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von rund 4.000 m2 und einer Grundstücksgrösse von rund 10.000 m2 vermittelt. Über den Kaufpreis und die Höhe der aktuellen Nettokaltmiete wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.
Die Immobilie wurde 1996 erbaut und ist in einem guten Erhaltungszustand. Der Vermietungsgrad liegt derzeit bei rund 90 Prozent. Ankermieter ist eine der größten deutschen Krankenkassen. Zur Immobilie gehören auch 200 Stellplätze, die sich auf dem Gelände befinden.
Das fünfgeschossige Bürogebäude liegt im Augsburger Stadtteil Lechhausen, dem nach der Innenstadt zweitgrößten Augsburger Stadtteil. Der Augsburger Hauptbahnhof und eine Anbindung an den Fernverkehr über die Bundesautobahn A8 sind wenige Autominuten entfernt, ebenso der Flughafen Augsburg. Eine Anbindung zum Öffentlichen Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar. Die 300.000 Einwohnerstadt Augsburg gilt mit ihren Hochschulen, dem Zentrum für Umwelttechnologie in Bayern und bekannten Unternehmen als wichtiger Forschungs- und Technologiestandort.
