Zwei freistehende Mehrfamilienhäuser mit Ausbaupotenzial im Zentrum von München

Die BGA Invest hat im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses einen exklusiven Verkaufsauftrag von einem privaten Auftraggeber für 2 wunderschöne Mehrfamilienhäuser als Einzeldenkmale mit Ausbaupotenzialen erhalten. Die sehr zentral gelegenen Liegenschaften sind voll unterkellert und weisen neben dem Erdgeschoss zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss auf. Für die Dachgeschosse existierte bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für entsprechenden Ausbau von insgesamt 487 m² neu zu schaffender Wohnfläche. Der Voreigentümer hat zudem bereits 5 der bestehenden 17 Bestandswohnungen saniert und 7 der 17 Bestandswohneinheiten werden durch Kündigung bzw. Mietaufhebungsvereinbarungen zum September 2017 frei. Insofern ist es nun möglich und sinnvoll, über eine Bestandsanierung die Potenziale der jeweiligen Häuser zu heben. Durch die zentrale Lage und das unmittelbare Umfeld ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Die BGA Invest hat die Liegenschaften nach kurzer Exklusivitätsphase erfolgreich an ein bekanntes Family Office aus Oberfranken verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart!